Un programme avancé en Investissement Immobilier

Immo Mentors est un programme complet qui vous dévoilera toutes les stratégies pour vous lancer dans la construction de votre portfolio immobilier, sans expérience préalable et avec un faible capital de départ.

Découvrir la méthode Immo Mentors
Tout ce que vous devez savoir

À propos d'Immo Mentors...

Qu’est-ce que c’est Immo Pro ?

Qu’est-ce que la méthode Immo Mentors ?

Immo Mentors est une méthode innovante co-construite avec Anis Gherras, docteur en psychologie, pour optimiser vos apprentissages, votre passage à l'action et vos résultats.

Chaque étape associe un apprentissage structuré, un livrable validé par votre coach dédié, et le mentorat direct de Timothée Moiroux, investisseur chevronné avec plus de 100 biens à son actif.

Le but d'Immo Pro est de permettre à toute personne déterminée de comprendre les étapes pour investir dans l’immobilier afin de se créer son propre patrimoine.

Pourquoi choisir Immo Mentors ?

Avec Immo Mentors, Tim devient votre mentor, tel un chef cuisinier qui vient dans votre salon pour vous montrer comment réussir chaque étape.

Vous apprenez, pratiquez et progressez avec une méthode conçue pour optimiser vos apprentissages et obtenir des résultats concrets.

Formation immobilière 100% en ligne

6 mois d'accompagnement et un accès à vie au programme

Un programme conçu pour les emplois du temps chargés :

6 mois de suivi structuré, avec des lives réguliers et des livrables validés par votre coach.
• Une pédagogie flexible qui s’adapte à votre rythme.
• Un accès à vie aux ressources et mises à jour incluses.

Une Formation Immobilière Complète

Pour qui est fait Immo Mentors ?

• Pour ceux qui veulent réussir leur premier investissement locatif, avec un accompagnement direct et personnalisé.

Pour ceux qui veulent bâtir un véritable empire immobilier, en apprenant à multiplier leurs projets et à maximiser leur rentabilité.

Le programme contient une marche à suivre étape par étape, afin de trouver, négocier, financer et rénover votre bien immobilier, ainsi qu’un accompagnement personnalisé pour valider chaque étape de votre parcours.

Une structure pensée pour optimiser vos résultats

Les 5 phases structurées d’Immo Mentors permettent de suivre des apprentissages clairs, pratiques et directement actionnables.

Chaque étape est validée par un coach qui mesure vos progrès et assurent une progression optimisée.

Immo Pro

La garantie de trouver un bien rentable

En plus d’une garantie satisfait ou remboursé sous 14 jours, Immo Mentors vous offre une garantie exceptionnelle :

Remboursement intégral si vous ne trouvez pas un bien rentable dans les 6 mois après avoir suivi le programme (sous l’unique condition de valider les étapes et les livrables).

Nos 5 experts
immobiliers francophones

Du Contenu exclusif sur l'Investissement Immobilier
Contenu exclusif
Des Interviews avec des spécialistes en immobilier
FAQs en live
Des FAQs en live sur l'immo
Interviews

Timothée Moiroux

Investissement Immobilier
C’est au lycée, alors étudiant, que Timothée comprend la fausse liberté qu’offrent les études et une carrière professionnelle à plein-temps. En parallèle de ces études de médecine, il réalise ses premiers investissements immobiliers, financiers, et créé sa première entreprise.

Yomi Denzel

Expert Productivité
Grâce à la révolution du E-Commerce 2.0, Yomi a changé de vie. Personnalité inspirante, il est aujourd'hui à la tête de plusieurs Business et accompagne d'autres personnes vers le chemin de la liberté.
Mickael Zonta - Spécialiste en Immobilier

Mickael Zonta

Investissement Immobilier
Diplômé de l’EDHEC Business School, Mickael a démarré son expérience dans les grands groupes (Schneider Electric, CA-CIB (ex CALYON). En 2012, il créé Investissement-Locatif.com avec Manuel Ravier.
Manuel Ravier - Spécialiste en Immobilier

Manuel Ravier

Investissement Immobilier
Diplômé en droit de l’immobilier et droit des affaires, Manuel a découvert l’immobilier pendant ses études lors de stages en promotion immobilière. A titre personnel il dispose d'un patrimoine conséquent composé de locaux, appartements et immeubles.
Taylor Chiche - Spécialiste en Immobilier

Taylor Chiche

Homme d'affaires
Agée de 35 ans, cette jeune personnalité du monde des affaires internationales a bâti sa fortune et sa renommée sur son travail. Guidé par une autodiscipline rigoureuse et un travail aussi acharné que passionné, cet homme d’affaires s’est fait un nom grâce au monde de la nuit, de la restauration, de la promotion immobilière et du commerce de biens.
Jérémy Caso - Spécialiste en Immobilier

Jérémy Caso

Comptabilité & Fiscalité
Diplômé d’un double master en Comptabilité et en Gestion de patrimoine, Jérémy coach aujourd'hui des équipes comptables et a accompagné de nombreux entrepreneurs dans l'analyse et la mise en place d'optimisations fiscales.
Découvrir la méthode Immo Mentors

Pourquoi choisir Immo Mentors ?

Depuis la mise en place d’un mindset d’investisseur, et l’apprentissage des fondamentaux de cette discipline, vous irez étape par étape découvrir tous les aspects de l’investissement immobilier. Tous les sujets nécessaires à l'atteinte de vos objectifs seront abordés dans cette formation.

Une méthode structurée pour réussir à tous les coups

Immo Mentors n’est pas une simple formation, c’est un système pensé pour réussir.Avec une approche en 5 phases et des livrables clairs à valider à chaque étape, vous avancez pas à pas, sans brûler d'étape. Chaque phase est conçue pour éliminer les incertitudes et transformer vos ambitions en actions concrètes et mesurables.
Le programme Immo Pro est 100% en ligne, disponible 24/7 et conçu pour être suivi en 7 semaines. Les stratégies de la formation sont le fruit de l’expérience d'investisseurs immobilier francophones et sont à la fois théoriques et pratiques, afin de faciliter le passage à l'action.

Des outils prêts à l’emploi, un gain de temps incomparable

Ne perdez plus des heures à chercher quoi faire ou par où commencer. Avec des templates prêts à l’emploi, des grilles d’analyse, et des outils ultra-pratiques, vous avez tout sous la main pour avancer rapidement. Immo Mentors vous offre une recette pratico-pratique qui simplifie chaque étape, de la recherche à la gestion locative.
Vous aurez accès pendant deux mois à un accompagnement personnalisé par nos coachs pour vous aider à atteindre chacun de vos objectifs.

Un accompagnement direct par Tim et des experts reconnus

Timothée lui-même vous accompagne tout au long du programme. Avec des lives hebdomadaires, des sessions de questions-réponses, et un suivi individuel sur vos projets, vous bénéficiez de l’expertise d’un investisseur chevronné qui a déjà géré plus de 100 biens. En cas de blocage, Tim ou votre coach dédié vous débloquent rapidement pour ne jamais perdre de temps.
Grâce à la mise en action proposée à chaque vidéo de la formation, vous pourrez réellement comprendre comment investir aujourd’hui dans l’immobilier. Vous aurez accès à des analyses d’opérations immobilières réalisées par nos intervenants.

Un apprentissage pratique, ancré dans l’action

Chaque vidéo, chaque outil, chaque livrable est conçu pour vous faire passer à l’action. Fini les théories inutiles : avec Immo Mentors, vous construisez votre projet immobilier dès le premier jour. Vous validez votre zone de recherche, identifiez des biens rentables, préparez votre dossier bancaire et maîtrisez toutes les étapes jusqu’à votre premier loyer.
Rejoignez Timothée, nos experts et une communauté d’investisseurs immobilier déterminés. À travers le groupe privé de la formation, vous pourrez partager, échanger et poser vos questions, afin d’avancer rapidement et de bénéficier de l’expertise collective du groupe.

Une méthode testée et approuvée par des centaines d’investisseurs

Immo Mentors repose sur des stratégies éprouvées, enrichies par des retours concrets d’investisseurs immobiliers. Ce programme a déjà permis à des centaines de personnes de se lancer avec succès, même sans expérience préalable, et d’éviter les erreurs coûteuses.
Vous accéderez à des stratégies avancées, régulièrement mises à jour par nos intervenants pour être toujours à la pointe du marché.

Un réseau et une communauté pour aller plus loin

Rejoignez un groupe privé d’investisseurs motivés, partagez vos succès, échangez sur vos défis, et profitez de l’expertise collective. Grâce à la communauté, vous êtes soutenu à chaque étape, et vous avancez plus vite et plus sereinement.
Avec Immo Mentors, chaque détail a été pensé pour que la réussite devienne inévitable : une méthode étape par étape, des livrables clairs, des outils pratiques et l’accompagnement direct de Tim et de ses experts. Ne laissez plus la peur ou le doute freiner vos ambitions : passez à l’action avec un programme conçu pour maximiser vos chances de succès.
Accès immédiat | 5 phases + 1 bonus
Un atelier LIVE toutes les semaines avec Timothée Moiroux

Découvrez les étapes clés pour investir avec succès !

01

Phase 1 | Développer une culture de l'investissement (5 heures)

Posez les bases pour comprendre et réussir dans l’immobilier.
Définissez les fondations de la création de patrimoine.
Brisez les croyances limitantes qui freinent votre succès.
Assimilez les 7 commandements d’un investisseur prospère
02

Phase 2 | Étudier le marché et rechercher son premier bien (6 heures)

Explorez votre marché et identifiez des biens à fort potentiel.
Apprenez à déconstruire les fausses croyances sur l’immobilier.
Analysez les critères d’un bien rentable pour des visites ciblées.
Utilisez des outils pratiques comme Horizio pour accélérer vos recherches.
03

Phase 3 | Trouver et négocier son premier bien (5 heures)

Négociez efficacement et transformez vos recherches en opportunités.
Maîtrisez les étapes du processus d’achat immobilier.
Développez une méthode de négociation adaptée à chaque vendeur.
Élaborez une stratégie pour dénicher et sécuriser des pépites.
04

Phase 4 | Choisir sa fiscalité et obtenir son crédit (7 heures)

Optimisez vos finances pour investir intelligemment.
Explorez les fiscalités adaptées : nue, meublée, ou en société.
Préparez un business plan bancaire solide pour maximiser vos chances.
Comprenez les attentes des banques pour obtenir les meilleures conditions.
05

Phase 5 | Rénover et louer son premier bien (7 heures)

Rénovez efficacement et percevez vos premiers loyers en toute sécurité.
Apprenez à gérer vos travaux et à suivre un chantier.
Découvrez les différents modes de location pour maximiser vos rendements.
Gérez vos locataires au quotidien sans stress.
BONUS

Scaler dans l’immobilier (offert) (Gratuit : 5 heures)

Passez à l’échelle supérieure et multipliez vos investissements.
Identifiez des opportunités pour diversifier vos opérations.
Adoptez des stratégies avancées pour gérer plusieurs biens.
Créez un empire immobilier durable.
Passez à l'action

Transformez votre avenir grâce à l’immobilier

Avec Immo Mentors, suivez une méthode structurée et un accompagnement personnalisé pour bâtir votre patrimoine.
Immo Mentors
Une méthode unique en 5 phases avec des étapes claires, des outils prêts à l’emploi et un mentorat direct par Tim. Ce programme vous accompagne à chaque étape pour trouver, financer, rénover et louer votre premier bien immobilier, en toute confiance et sans expérience préalable.

Questions fréquemment posées

Est-il encore possible d’emprunter en 2025?
Bien sûr que oui ! Même si les règles bancaires évoluent, de nombreux investisseurs continuent de financer chaque mois des millions d’euros en utilisant le levier bancaire. Avec Immo Mentors, vous apprendrez à préparer un dossier bancaire solide et à maximiser vos chances d’obtenir un financement.

👉 Découvrez comment réussir à vous faire financer grâce à Immo Mentors.
Sommes-nous accompagnés durant la formation?
Absolument. Avec Immo Mentors, vous bénéficiez d’un mentorat direct par Tim, d’un coach dédié et de lives hebdomadaires pour répondre à toutes vos questions. Vous rejoignez également une communauté dynamique où vous pouvez échanger avec des investisseurs et profiter de l’expertise collective. Cet accompagnement est conçu pour que vous avanciez en toute confiance, étape par étape.

👉 Réservez votre appel pour découvrir l’accompagnement exclusif d’Immo Mentors.
La formation est-elle en présentiel ?
Non, Immo Mentors est entièrement en ligne et accessible 24/7. Vous pouvez suivre le programme où que vous soyez et à votre rythme, tout en bénéficiant d’un accompagnement personnalisé à distance.

👉 Regardez la vidéo et découvrez comment ça fonctionne.
Y a-t-il besoin d’argent si je veux investir dans l’immobilier?
Dans la grande majorité des cas, la banque demandera 10% de l’acquisition en apport personnel, ceci afin de couvrir les frais de notaires à minima (égal à 8%). Afin d’investir avec efficacité, il est recommandé d’avoir quelques économies disponibles.

👉 Apprenez comment investir sans argent grâce à nos stratégies.
Peut-on suivre le programme à notre rythme et en parallèle d’un travail ou d’études ?
Oui, tout à fait ! Immo Mentors est conçu pour s’adapter à votre emploi du temps. Avec des vidéos accessibles à vie et des outils pratiques, vous pouvez avancer à votre propre rythme, selon vos disponibilités.

👉 Regardez la méthode et lancez-vous à votre rythme.
Je n’ose pas me lancer, j’ai peur de l’échec. Que faire ?
La peur de l’échec est normale, mais elle ne doit pas vous paralyser. Avec Immo Mentors, vous avez un cadre structuré, des étapes claires et un accompagnement sur-mesure pour éviter les erreurs et avancer sereinement. Vous serez guidé à chaque étape, pour transformer vos doutes en résultats concrets.

👉 Réservez un appel et laissez-nous vous accompagner pour franchir le cap.
Que se passe-t-il si aucune banque ne me suit ?
Aucun problème ! Immo Mentors vous apprend à sécuriser vos démarches dès le compromis de vente. En cas de refus de financement, votre opération pourra être annulée sans frais, vous garantissant une tranquillité totale.

👉 Découvrez comment éviter les risques financiers avec notre méthode.
Suis-je obligé de faire des travaux?
Pas du tout ! Avec Immo Mentors, vous apprendrez à identifier des biens rentables, avec ou sans travaux. Bien que les rénovations soient un levier de rentabilité, vous découvrirez aussi des stratégies pour réussir des opérations immobilières simples et efficaces.

👉 Regardez la vidéo pour voir les options possibles.
Je n’ai pas beaucoup de temps, est ce que l’immobilier est fait pour moi?
Oui ! Bien que l’immobilier demande un investissement initial en temps pour trouver, financer et mettre en location un bien, le programme Immo Mentors simplifie chaque étape avec des outils plug-and-play et un accompagnement personnalisé. Une fois ces étapes franchies, la gestion locative devient beaucoup moins chronophage.

👉 Réservez un appel et découvrez comment optimiser votre temps avec nos outils.
La formation est-elle adaptée aux personnes expérimentées ?
Absolument. Immo Mentors s’adresse aussi bien aux débutants qu’aux investisseurs avancés. Vous bénéficierez des toutes dernières stratégies du marché et d’un accompagnement sur mesure pour passer à l’échelle supérieure.

👉 Regardez la vidéo et voyez comment scaler votre patrimoine immobilier.